베트남 아파트 임대시 주의사항

베트남에서는 거주 시 아파트를 임대해서 생활해야 한다. 

한국과 마찬가지로 베트남에서도 아파트 임대할 경우 꼼꼼히 알아보지 않으면 곤란한 상황이 생길 수 있다.

그래서 이번에는 아파트 임대 시 주의해야 할 점을 정리해 본다.

 

임대할 아파트 찾기

한국에서와 마찬가지로 베트남에서도 많은 부동산을 돌아다니면서 발품을 팔면서 임대할 아파트를 찾는 것이 보통이다.

그래야 가성비가 좋은 임대 아파트를 찾을 수 있기 때문이다.

부동산을 찾기 힘들면 아래 사이트를 참조하여 임대 아파트를 찾는 것도 좋은 방법 중 하나이다.

호치민 투룸 아파트 냐베 선라이즈 리버사이드 1600만동 : 네이버 카페 (naver.com)

호치민 투룸 아파트 냐베 선라이즈 리버사이드 1600만동

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임대할 아파트 계약하기

베트남의 경우 보통 임대 계약은 1년 단위로 계약한다.

계약이 성사되면 집주인은 한달치 월세 임대료를 부동산에게 소개비로 지불하게 되어 있다.

1년 계약이 끝나고 기존 임차인이 연장을 하게 될 경우 한 달 치 월세 임대료의 50%, 25%를 집주인과 부동산관의 협의된 내용에 따라 지불하게 된다.

1년 계약이 끝나지 않은 상태에서 새로운 임차인이 승계를 허용하지는 않는다.

 

임대할 아파트 계약서 주요 내용

보증금은 한달치 월세이며 1년 단위로 계약한다

임대료 지불은 월단위, 6개월, 12개월 단위로 선택할 수 있다.

임대인이 계약기간을 어길 경우 한 달 전 임차인에게 통보하여야 하며 , 보증금,잔여임대료,한달임대료를 임대인에게 지불하여야 한다.

임차인이 계약기간을 어길 경우 한 달 전 임대인에 세 통보하여야 하며 보증금은 받지 못한다.

임차인은 계약기간이 되기 한 달 전에 미리 계약 연장 여부를 임대인에게 통보하여야 한다.

 

한국에서도 마찬가지이지만 베트남에서도 아파트 임대 계약은 중요한 문제이므로 꼭 세심히 체크해 봐야 한다. 

그리고 혼자보다는 꼭 베트남에 지인을 동반한 임대 계약을 할 수 있으면 하도록 하자